11 Boulevard du 8 Mai 1945, 54350 Mont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°48 et de n°9.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard du 8 Mai 1945, 54350 Mont-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Val Saint-Martin Europe Foch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 416 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Piedmont à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 304 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacqueline BRIGIDI-GODEY à 435 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Boulevard du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 11 Boulevard du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Boulevard du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 11 Boulevard du 8 Mai 1945 se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard du 8 Mai 1945 par rapport à Mont-Saint-Martin et à Meurthe-et-Moselle
À Mont-Saint-Martin, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard du 8 Mai 1945 se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Martin et 16.68 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard du 8 Mai 1945 à Mont-Saint-Martin
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard du 8 Mai 1945 est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Martin, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Martin a baissé de 37.31 % sur 1 an et baissé de 28.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 662 €/m² au premier semestre 2025.
