6 Boulevard du 8 Mai 1945, 54350 Mont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 13.61 % à celui du n°8 et de n°16 t.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard du 8 Mai 1945, 54350 Mont-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Val Saint-Martin Europe Foch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 52 parkings - 778 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Piedmont à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 434 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacqueline BRIGIDI-GODEY à 248 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 146 mètres
Ventes au 6 Boulevard du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 6 Boulevard du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard du 8 Mai 1945, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 6 Boulevard du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Boulevard du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 6 Boulevard du 8 Mai 1945 se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard du 8 Mai 1945 par rapport à Mont-Saint-Martin et à Meurthe-et-Moselle
À Mont-Saint-Martin, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard du 8 Mai 1945 se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Martin et 9.42 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard du 8 Mai 1945 à Mont-Saint-Martin
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard du 8 Mai 1945 est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Martin, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Martin a baissé de 37.31 % sur 1 an et baissé de 28.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 662 €/m² au premier semestre 2025.
