5 Passage Alsace Lorraine, 54350 Mont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 585 €/m².Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Passage Alsace Lorraine, 54350 Mont-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Gare Gambetta Piedmont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Piedmont à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 918 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 1255 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacqueline BRIGIDI-GODEY à 908 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 241 mètres
Ventes au 5 Passage Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 5 Passage Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Alsace Lorraine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 5 Passage Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Passage Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 5 Passage Alsace Lorraine se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Alsace Lorraine par rapport à Mont-Saint-Martin et à Meurthe-et-Moselle
À Mont-Saint-Martin, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage Alsace Lorraine se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Martin et 1.92 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Passage Alsace Lorraine à Mont-Saint-Martin
Le loyer moyen estimé au 5 Passage Alsace Lorraine est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Martin, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Martin a baissé de 37.5 % sur 1 an et baissé de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 662 €/m² au premier semestre 2025.
