4 Place du 19 Mars 1962, 54350 Mont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 252 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du 19 Mars 1962, 54350 Mont-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val Saint-Martin Europe Foch.
1 niveau - 994 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Piedmont à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 473 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacqueline BRIGIDI-GODEY à 184 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du 19 Mars 1962, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 4 Place du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Place du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 4 Place du 19 Mars 1962 se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du 19 Mars 1962 par rapport à Mont-Saint-Martin et à Meurthe-et-Moselle
À Mont-Saint-Martin, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du 19 Mars 1962 se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Martin et 22.38 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du 19 Mars 1962 à Mont-Saint-Martin
Le loyer moyen estimé au 4 Place du 19 Mars 1962 est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Martin, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Martin a baissé de 37.31 % sur 1 an et baissé de 28.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 662 €/m² au premier semestre 2025.
