28 Rue Andre Pastant, 54350 Mont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Andre Pastant, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Andre Pastant, 54350 Mont-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare Gambetta Piedmont.
1 niveau - 342 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Piedmont à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 555 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacqueline BRIGIDI-GODEY à 577 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Andre Pastant
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Andre Pastant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Andre Pastant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Andre Pastant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Andre Pastant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Andre Pastant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Andre Pastant dans son marché local
Prix du 28 Rue Andre Pastant par rapport à la voie
Sur Rue Andre Pastant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 28 Rue Andre Pastant se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Andre Pastant par rapport à Mont-Saint-Martin et à Meurthe-et-Moselle
À Mont-Saint-Martin, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Andre Pastant se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Martin et 9.16 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Andre Pastant à Mont-Saint-Martin
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Andre Pastant est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Martin, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Martin a baissé de 37.5 % sur 1 an et baissé de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 662 €/m² au premier semestre 2025.
