2 ter Rue Carnot, 54350 Mont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.84 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Carnot, 54350 Mont-Saint-Martin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Piedmont à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 851 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 1352 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacqueline BRIGIDI-GODEY à 746 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Carnot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Carnot dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 2 ter Rue Carnot se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Carnot par rapport à Mont-Saint-Martin et à Meurthe-et-Moselle
À Mont-Saint-Martin, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Carnot se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Martin et 9.53 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Carnot à Mont-Saint-Martin
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Carnot est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Martin, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Martin a baissé de 37.5 % sur 1 an et baissé de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 662 €/m² au premier semestre 2025.
