12 Rue de Bordeaux, 54350 Mont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°10 et du 2.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Bordeaux, 54350 Mont-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Val Saint-Martin Europe Foch.
1 niveau - 315 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Piedmont à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 196 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacqueline BRIGIDI-GODEY à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Iéhlen à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 12 Rue de Bordeaux se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bordeaux par rapport à Mont-Saint-Martin et à Meurthe-et-Moselle
À Mont-Saint-Martin, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Bordeaux se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Martin et 2.1 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Bordeaux à Mont-Saint-Martin
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Bordeaux est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Martin, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Martin a baissé de 37.5 % sur 1 an et baissé de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 662 €/m² au premier semestre 2025.
