1 h Rue de Bordeaux, 54350 Mont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 h Rue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°1 f mais supérieur de 2.29 % à celui du n°1 t.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 h Rue de Bordeaux, 54350 Mont-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Val Saint-Martin Réole Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 549 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Piedmont à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 378 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacqueline BRIGIDI-GODEY à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Iéhlen à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 1 h Rue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 h Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 h Rue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 h Rue de Bordeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 h Rue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 h Rue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 h Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 1 h Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 1 h Rue de Bordeaux se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 h Rue de Bordeaux par rapport à Mont-Saint-Martin et à Meurthe-et-Moselle
À Mont-Saint-Martin, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 h Rue de Bordeaux se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Martin et 1.79 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 h Rue de Bordeaux à Mont-Saint-Martin
Le loyer moyen estimé au 1 h Rue de Bordeaux est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Martin, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Martin a baissé de 38.29 % sur 1 an et baissé de 29.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 662 €/m² au premier semestre 2025.
