1 Rue de la Bannie, 54350 Mont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Bannie, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°103 mais identique à celui du n°1 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Bannie, 54350 Mont-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare Gambetta Piedmont à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 7295 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Notre Dame à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1188 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 1106 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Bannie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Bannie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Bannie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Bannie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Bannie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Bannie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bannie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 1 Rue de la Bannie se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Bannie par rapport à Mont-Saint-Martin et à Meurthe-et-Moselle
À Mont-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Bannie se situe 37.04 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Martin et -26.96 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Bannie à Mont-Saint-Martin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Bannie est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Martin, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Martin a baissé de 14.38 % sur 1 an et baissé de 27.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 616 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
