31 Rue de la Foret, 54350 Mont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Foret, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 et du 0.21 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 31 Rue de la Foret, 54350 Mont-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont-Saint-Martin - Notre Dame à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 171 mètres
- - Ecole primaire Marie Loizillon à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Foret, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Foret dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Foret par rapport à la voie
Sur Rue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 31 Rue de la Foret se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Foret par rapport à Mont-Saint-Martin et à Meurthe-et-Moselle
À Mont-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Foret se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Martin et 14.29 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Martin a baissé de 14.51 % sur 1 an et baissé de 27.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 616 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
