45 Rue de Nancy, 54350 Mont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 19.86 % à celui du n°47 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 45 Rue de Nancy, 54350 Mont-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gare Gambetta Piedmont.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0434 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Piedmont à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 677 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacqueline BRIGIDI-GODEY à 774 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 432 mètres
Ventes au 45 Rue de Nancy
Une vente a été recensée au 45 Rue de Nancy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Nancy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 45 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 45 Rue de Nancy se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Nancy par rapport à Mont-Saint-Martin et à Meurthe-et-Moselle
À Mont-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Nancy se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Martin et -6.21 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Martin a baissé de 14.38 % sur 1 an et baissé de 27.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 616 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
