12 Rue Jeanne d'Arc, 54350 Mont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°27 et du 8.33 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jeanne d'Arc, 54350 Mont-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare Gambetta Piedmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Piedmont à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 993 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 1187 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacqueline BRIGIDI-GODEY à 991 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jeanne d'Arc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 12 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 12 Rue Jeanne d'Arc se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Mont-Saint-Martin et à Meurthe-et-Moselle
À Mont-Saint-Martin, le prix moyen des appartements atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jeanne d'Arc se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Martin et 2.1 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jeanne d'Arc à Mont-Saint-Martin
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jeanne d'Arc est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Martin, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Martin a baissé de 37.42 % sur 1 an et baissé de 28.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 662 €/m² au premier semestre 2025.
