9 Rue Marie Loizillon, 54350 Mont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marie Loizillon, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², identique à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Marie Loizillon, 54350 Mont-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare Gambetta Piedmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Piedmont à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 881 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 1292 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacqueline BRIGIDI-GODEY à 826 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marie Loizillon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marie Loizillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marie Loizillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marie Loizillon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marie Loizillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marie Loizillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marie Loizillon dans son marché local
Prix du 9 Rue Marie Loizillon par rapport à la voie
Sur Rue Marie Loizillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 9 Rue Marie Loizillon se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marie Loizillon par rapport à Mont-Saint-Martin et à Meurthe-et-Moselle
À Mont-Saint-Martin, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marie Loizillon se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Martin et 10.48 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Marie Loizillon à Mont-Saint-Martin
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Marie Loizillon est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Martin, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Martin a baissé de 37.31 % sur 1 an et baissé de 28.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 662 €/m² au premier semestre 2025.
