46 Rue Pasteur, 54350 Mont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Pasteur, 54350 Mont-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gare Gambetta Piedmont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Piedmont à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 795 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacqueline BRIGIDI-GODEY à 809 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 46 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 46 Rue Pasteur se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Pasteur par rapport à Mont-Saint-Martin et à Meurthe-et-Moselle
À Mont-Saint-Martin, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Pasteur se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Martin et 7.27 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Pasteur à Mont-Saint-Martin
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Pasteur est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Martin, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Martin a baissé de 38.29 % sur 1 an et baissé de 29.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 662 €/m² au premier semestre 2025.
