4 Rue du Sort, 54870 Montigny-sur-Chiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Sort, 54870 Montigny-sur-Chiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Montigny-sur-Chiers.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montigny-Sur-Chiers - Fermont Centre à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Sort
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Sort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Sort à Montigny-sur-Chiers
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Sort est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Montigny-sur-Chiers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Chiers a baissé de 16.51 % sur 1 an et augmenté de 17.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
