31 Rue Nouvelle, 54870 Montigny-sur-Chiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 20.88 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 Rue Nouvelle, 54870 Montigny-sur-Chiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montigny-sur-Chiers.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montigny-Sur-Chiers Eglise à 360 mètres
Ventes au 31 Rue Nouvelle
Les 3 ventes au 31 Rue Nouvelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Nouvelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 31 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 31 Rue Nouvelle se situe 24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Nouvelle par rapport à Montigny-sur-Chiers et à Meurthe-et-Moselle
À Montigny-sur-Chiers, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Nouvelle se situe 32.95 % au-dessus de la moyenne de Montigny-sur-Chiers et 45.89 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Chiers a baissé de 16.46 % sur 1 an et augmenté de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
