2 Rue de Belgrade, 54540 Neufmaisons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Belgrade, affiche un prix moyen de 651 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1772,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Belgrade, 54540 Neufmaisons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1772, situé dans le quartier Neufmaisons.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufmaisons - Place Des Nations à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Belgrade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Belgrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Belgrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Belgrade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belgrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belgrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Belgrade dans son marché local
Prix du 2 Rue de Belgrade par rapport à la voie
Sur Rue de Belgrade, le prix moyen des maisons s'établit à 657 €/m². Avec un prix moyen de 651 €/m², le 2 Rue de Belgrade se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Belgrade par rapport à Neufmaisons et à Meurthe-et-Moselle
À Neufmaisons, le prix moyen des maisons atteint 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Belgrade se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Neufmaisons et -67.07 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmaisons a baissé de 45 % sur 1 an et augmenté de 22.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 548 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 216 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 550 € au 2 Rue de Belgrade à Neufmaisons, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 814 € en assurant vous-même les visites, ou 407 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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