35 Rue de Cumène, 54230 Neuves-Maisons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Cumène, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°37 et du 0.32 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 35 Rue de Cumène, 54230 Neuves-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Neuves-Maisons.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuves-Maisons - Cumène à 90 mètres
- - Neuves-Maisons à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Callot à 694 mètres
- - Collège Jacques Callot à 689 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 850 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Cumène
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Cumène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Cumène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Cumène, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Cumène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Cumène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Cumène dans son marché local
Prix du 35 Rue de Cumène par rapport à la voie
Sur Rue de Cumène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 35 Rue de Cumène se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Cumène par rapport à Neuves-Maisons et à Meurthe-et-Moselle
À Neuves-Maisons, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Cumène se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Neuves-Maisons et -6.44 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuves-Maisons a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
