4 Rue de Cumène, 54230 Neuves-Maisons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Cumène, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², identique à celui du n°75 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue de Cumène, 54230 Neuves-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Neuves-Maisons.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0714 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuves-Maisons - Pierre Et Marie Curie à 109 mètres
- - Neuves-Maisons à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Callot à 846 mètres
- - Collège Jules Ferry à 811 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 757 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Cumène
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Cumène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Cumène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Cumène, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cumène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cumène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Cumène dans son marché local
Prix du 4 Rue de Cumène par rapport à la voie
Sur Rue de Cumène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 4 Rue de Cumène se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Cumène par rapport à Neuves-Maisons et à Meurthe-et-Moselle
À Neuves-Maisons, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Cumène se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Neuves-Maisons et -7.58 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuves-Maisons a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
