1 bis Rue de la Corvee, 54230 Neuves-Maisons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Corvee, affiche un prix moyen de 1 426 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Corvee, 54230 Neuves-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Neuves-Maisons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuves-Maisons - Pont Sncf à 197 mètres
- - Neuves-Maisons à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Callot à 1241 mètres
- - Collège Jules Ferry à 409 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 442 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Corvee
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Corvee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Corvee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Corvee, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Corvee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Corvee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Corvee dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Corvee par rapport à la voie
Sur Rue de la Corvee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 1 bis Rue de la Corvee se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Corvee par rapport à Neuves-Maisons et à Meurthe-et-Moselle
À Neuves-Maisons, le prix moyen des appartements atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Corvee se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Neuves-Maisons et 11.76 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Corvee à Neuves-Maisons
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Corvee est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Neuves-Maisons, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuves-Maisons a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 1 324 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
