40 Rue de la Somme, 54230 Neuves-Maisons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Somme, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue de la Somme, 54230 Neuves-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Neuves-Maisons.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuves-Maisons - Saint Eloi à 262 mètres
- - Neuves-Maisons à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Callot à 1421 mètres
- - Collège Jules Ferry à 624 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Somme, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Somme dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Somme par rapport à la voie
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 40 Rue de la Somme se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Somme par rapport à Neuves-Maisons et à Meurthe-et-Moselle
À Neuves-Maisons, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Somme se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Neuves-Maisons et -9.89 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuves-Maisons a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
