8 Rue de la Somme, 54230 Neuves-Maisons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Somme, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue de la Somme, 54230 Neuves-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Neuves-Maisons.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuves-Maisons - Saint Eloi à 193 mètres
- - Neuves-Maisons à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Callot à 1414 mètres
- - Collège Jules Ferry à 600 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 500 mètres
Ventes au 8 Rue de la Somme
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Somme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Somme, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Somme dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Somme par rapport à la voie
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 8 Rue de la Somme se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Somme par rapport à Neuves-Maisons et à Meurthe-et-Moselle
À Neuves-Maisons, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Somme se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Neuves-Maisons et -17.04 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuves-Maisons a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
