10 Rue des Fourrières, 54230 Neuves-Maisons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Fourrières, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°150 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°180.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Fourrières, 54230 Neuves-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Neuves-Maisons.
1 niveau - 1094 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuves-Maisons - Victor Hugo à 229 mètres
- - Neuves-Maisons à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Callot à 781 mètres
- - Collège Jules Ferry à 370 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 316 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Fourrières
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Fourrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Fourrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Fourrières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Fourrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Fourrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Fourrières dans son marché local
Prix du 10 Rue des Fourrières par rapport à la voie
Sur Rue des Fourrières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 10 Rue des Fourrières se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Fourrières par rapport à Neuves-Maisons et à Meurthe-et-Moselle
À Neuves-Maisons, le prix moyen des appartements atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Fourrières se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Neuves-Maisons et 5.93 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Fourrières à Neuves-Maisons
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Fourrières est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Neuves-Maisons, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuves-Maisons a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 1 324 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
