20 Rue du Docteur Schweitzer, 54230 Neuves-Maisons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 2 302 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Docteur Schweitzer, 54230 Neuves-Maisons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuves-Maisons - Mazot à 182 mètres
- - Neuves-Maisons à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Callot à 328 mètres
- - Collège Jacques Callot à 342 mètres
- - Ecole maternelle Bure à 401 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Docteur Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Docteur Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Docteur Schweitzer, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 20 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 20 Rue du Docteur Schweitzer se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à Neuves-Maisons et à Meurthe-et-Moselle
À Neuves-Maisons, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Docteur Schweitzer se situe 39.26 % au-dessus de la moyenne de Neuves-Maisons et 42.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Docteur Schweitzer à Neuves-Maisons
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Docteur Schweitzer est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuves-Maisons, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuves-Maisons a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 1 324 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
