66 Rue du Puisot, 54230 Neuves-Maisons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue du Puisot, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°60 et de n°127.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue du Puisot, 54230 Neuves-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Neuves-Maisons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 407 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Central à 133 mètres
- - Neuves-Maisons à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Callot à 862 mètres
- - Collège Jules Ferry à 376 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 346 mètres
Ventes au 66 Rue du Puisot
Les 2 ventes au 66 Rue du Puisot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue du Puisot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue du Puisot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue du Puisot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue du Puisot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue du Puisot dans son marché local
Prix du 66 Rue du Puisot par rapport à la voie
Sur Rue du Puisot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 66 Rue du Puisot se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue du Puisot par rapport à Neuves-Maisons et à Meurthe-et-Moselle
À Neuves-Maisons, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue du Puisot se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Neuves-Maisons et 10.67 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue du Puisot à Neuves-Maisons
Le loyer moyen estimé au 66 Rue du Puisot est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Neuves-Maisons, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuves-Maisons a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 1 324 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
