21 Rue Jean Jaures, 54230 Neuves-Maisons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°21 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jean Jaures, 54230 Neuves-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Neuves-Maisons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 227 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Central à 142 mètres
- - Neuves-Maisons à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Callot à 682 mètres
- - Collège Jules Ferry à 314 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Jaures, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 21 Rue Jean Jaures se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Jaures par rapport à Neuves-Maisons et à Meurthe-et-Moselle
À Neuves-Maisons, le prix moyen des appartements atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean Jaures se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Neuves-Maisons et 6.37 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jean Jaures à Neuves-Maisons
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jean Jaures est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Neuves-Maisons, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuves-Maisons a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 1 324 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
