113 Rue Jules Ferry, 54230 Neuves-Maisons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 113 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°101 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°103.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Rue Jules Ferry, 54230 Neuves-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Neuves-Maisons à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 415 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0228 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuves-Maisons - Pont Sncf à 167 mètres
- - Neuves-Maisons à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Callot à 899 mètres
- - Collège Jules Ferry à 117 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Rue Jules Ferry, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 113 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 113 Rue Jules Ferry se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue Jules Ferry par rapport à Neuves-Maisons et à Meurthe-et-Moselle
À Neuves-Maisons, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue Jules Ferry se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Neuves-Maisons et 11.47 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Rue Jules Ferry à Neuves-Maisons
Le loyer moyen estimé au 113 Rue Jules Ferry est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Neuves-Maisons, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuves-Maisons a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 1 324 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
