3 Rue Lamartine, 54230 Neuves-Maisons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 64.95 % à celui du n°4 et du 39.53 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue Lamartine, 54230 Neuves-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Neuves-Maisons.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuves-Maisons - Victor Hugo à 151 mètres
- - Neuves-Maisons à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Callot à 434 mètres
- - Collège Jacques Callot à 438 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 480 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 610 mètres
Ventes au 3 Rue Lamartine
Les 2 ventes au 3 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lamartine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 3 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 3 Rue Lamartine se situe 49.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lamartine par rapport à Neuves-Maisons et à Meurthe-et-Moselle
À Neuves-Maisons, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lamartine se situe 51.05 % au-dessus de la moyenne de Neuves-Maisons et 57.93 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuves-Maisons a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
