19 Rue Paul Vaillant Couturier, 54230 Neuves-Maisons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°17 et de n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Paul Vaillant Couturier, 54230 Neuves-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Neuves-Maisons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuves-Maisons - Haut De Pesse à 182 mètres
- - Neuves-Maisons à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Callot à 496 mètres
- - Collège Jules Ferry à 388 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 348 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 478 mètres
Ventes au 19 Rue Paul Vaillant Couturier
Une vente a été recensée au 19 Rue Paul Vaillant Couturier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Paul Vaillant Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Paul Vaillant Couturier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Paul Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Paul Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 19 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 19 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à Neuves-Maisons et à Meurthe-et-Moselle
À Neuves-Maisons, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Neuves-Maisons et 9.05 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Paul Vaillant Couturier à Neuves-Maisons
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Paul Vaillant Couturier est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Neuves-Maisons, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuves-Maisons a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 1 324 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
