3 Rue Pierre et Marie Curie, 54230 Neuves-Maisons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 12.76 % à celui du n°6 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre et Marie Curie, 54230 Neuves-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Neuves-Maisons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 259 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuves-Maisons - Victor Hugo à 136 mètres
- - Neuves-Maisons à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Callot à 699 mètres
- - Collège Jules Ferry à 414 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 359 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre et Marie Curie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 3 Rue Pierre et Marie Curie se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Neuves-Maisons et à Meurthe-et-Moselle
À Neuves-Maisons, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre et Marie Curie se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Neuves-Maisons et 0.87 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre et Marie Curie à Neuves-Maisons
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre et Marie Curie est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Neuves-Maisons, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuves-Maisons a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 1 324 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
