208 Rue Victor de Lespinats, 54230 Neuves-Maisons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 208 Rue Victor de Lespinats, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°208 bis et de 2.5 % à celui du n°205.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 208 Rue Victor de Lespinats, 54230 Neuves-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Neuves-Maisons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuves-Maisons - Saint Eloi à 148 mètres
- - Neuves-Maisons à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 685 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 705 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 591 mètres
Ventes au 208 Rue Victor de Lespinats
Les 4 ventes au 208 Rue Victor de Lespinats constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 208 Rue Victor de Lespinats dans son marché local
Prix du 208 Rue Victor de Lespinats par rapport à la voie
Sur Rue Victor de Lespinats, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 208 Rue Victor de Lespinats se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 208 Rue Victor de Lespinats par rapport à Neuves-Maisons et à Meurthe-et-Moselle
À Neuves-Maisons, le prix moyen des appartements atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 208 Rue Victor de Lespinats se situe 26.03 % en dessous de la moyenne de Neuves-Maisons et 25.57 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuves-Maisons a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 1 324 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
