7 Rue Victor de Lespinats, 54230 Neuves-Maisons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Victor de Lespinats, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°179 mais identique à celui du n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 7 Rue Victor de Lespinats, 54230 Neuves-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Neuves-Maisons.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuves-Maisons - Saint Eloi à 138 mètres
- - Neuves-Maisons à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 674 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 695 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Victor de Lespinats
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Victor de Lespinats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Victor de Lespinats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Victor de Lespinats, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor de Lespinats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor de Lespinats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Victor de Lespinats dans son marché local
Prix du 7 Rue Victor de Lespinats par rapport à la voie
Sur Rue Victor de Lespinats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 7 Rue Victor de Lespinats se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Victor de Lespinats par rapport à Neuves-Maisons et à Meurthe-et-Moselle
À Neuves-Maisons, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Victor de Lespinats se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Neuves-Maisons et -1.22 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuves-Maisons a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
