9 Rue Victor de Lespinats, 54230 Neuves-Maisons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Victor de Lespinats, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°61 et de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Rue Victor de Lespinats, 54230 Neuves-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1897, situé dans le quartier Neuves-Maisons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 920 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuves-Maisons - Saint Eloi à 54 mètres
- - Neuves-Maisons à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 627 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 655 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Victor de Lespinats
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Victor de Lespinats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Victor de Lespinats dans son marché local
Prix du 9 Rue Victor de Lespinats par rapport à la voie
Sur Rue Victor de Lespinats, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 9 Rue Victor de Lespinats se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Victor de Lespinats par rapport à Neuves-Maisons et à Meurthe-et-Moselle
À Neuves-Maisons, le prix moyen des appartements atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Victor de Lespinats se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Neuves-Maisons et 12.88 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuves-Maisons a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 1 324 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
