46 Rue Victor Hugo, 54230 Neuves-Maisons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 21.25 % à celui du n°37 ter et de n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 46 Rue Victor Hugo, 54230 Neuves-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Neuves-Maisons.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuves-Maisons - Gare à 187 mètres
- - Neuves-Maisons à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Callot à 571 mètres
- - Collège Jules Ferry à 303 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 261 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 392 mètres
Ventes au 46 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 46 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Victor Hugo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 46 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 46 Rue Victor Hugo se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Victor Hugo par rapport à Neuves-Maisons et à Meurthe-et-Moselle
À Neuves-Maisons, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Victor Hugo se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Neuves-Maisons et 27.08 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuves-Maisons a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
