2 Rue du Breuil, 54385 Noviant-aux-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Breuil, 54385 Noviant-aux-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noviant-aux-Prés.
2 niveaux - 2 logements - 303 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0251 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noviant-Aux-Pres - Mirabelle à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Breuil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 2 Rue du Breuil se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Breuil par rapport à Noviant-aux-Prés et à Meurthe-et-Moselle
À Noviant-aux-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Breuil se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Noviant-aux-Prés et -16.56 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noviant-aux-Prés a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 136.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 564 €/m² au premier semestre 2022 à 1 458 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
