4 Rue André David, 54170 Ochey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue André David, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², identique à celui du n°38 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue André David, 54170 Ochey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Ochey.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ochey - André David à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue André David
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue André David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue André David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue André David, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue André David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue André David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue André David dans son marché local
Prix du 4 Rue André David par rapport à la voie
Sur Rue André David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 4 Rue André David se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue André David par rapport à Ochey et à Meurthe-et-Moselle
À Ochey, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue André David se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Ochey et -33.59 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ochey a augmenté de 43.09 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 796 €/m² au premier semestre 2023 à 1 631 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 650 € au 4 Rue André David à Ochey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 641 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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