2 Rue Marcel Poirot, 54170 Ochey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Poirot, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marcel Poirot, 54170 Ochey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ochey.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ochey - André David à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Poirot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Poirot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Poirot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Poirot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Poirot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Poirot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Poirot dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Poirot par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Poirot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 2 Rue Marcel Poirot se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Poirot par rapport à Ochey et à Meurthe-et-Moselle
À Ochey, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Poirot se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Ochey et -20.28 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ochey a augmenté de 43.09 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 796 €/m² au premier semestre 2023 à 1 631 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 800 € au 2 Rue Marcel Poirot à Ochey, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 970 € en assurant vous-même les visites, ou 985 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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