9 bis Place de Verdun, 54530 Pagny-sur-Moselle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Place de Verdun, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Place de Verdun, 54530 Pagny-sur-Moselle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagny - Centre Ville à 187 mètres
- - Pagny-sur-Moselle à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Plante Gribé à 263 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Aubin à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Place de Verdun, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Place de Verdun dans son marché local
Prix du 9 bis Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 9 bis Place de Verdun se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Place de Verdun par rapport à Pagny-sur-Moselle et à Meurthe-et-Moselle
À Pagny-sur-Moselle, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Place de Verdun se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Pagny-sur-Moselle et 9.11 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Place de Verdun à Pagny-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé au 9 bis Place de Verdun est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Pagny-sur-Moselle, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pagny-sur-Moselle a baissé de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
