1 Rue Adolphe Thierry, 54530 Pagny-sur-Moselle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Adolphe Thierry, affiche un prix moyen de 1 413 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Adolphe Thierry, 54530 Pagny-sur-Moselle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pagny-sur-Moselle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 246 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagny - Centre Ville à 33 mètres
- - Pagny-sur-Moselle à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Plante Gribé à 329 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Aubin à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Adolphe Thierry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Adolphe Thierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Adolphe Thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Adolphe Thierry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Adolphe Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Adolphe Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Adolphe Thierry dans son marché local
Prix du 1 Rue Adolphe Thierry par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Thierry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 1 Rue Adolphe Thierry se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Adolphe Thierry par rapport à Pagny-sur-Moselle et à Meurthe-et-Moselle
À Pagny-sur-Moselle, le prix moyen des appartements atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Adolphe Thierry se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Pagny-sur-Moselle et 12.56 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Adolphe Thierry à Pagny-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Adolphe Thierry est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Pagny-sur-Moselle, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pagny-sur-Moselle a baissé de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
