7 Rue de Serre, 54530 Pagny-sur-Moselle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Serre, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Serre, 54530 Pagny-sur-Moselle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pagny-sur-Moselle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 307 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagny - Centre Ville à 133 mètres
- - Pagny-sur-Moselle à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Plante Gribé à 315 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Aubin à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Serre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Serre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Serre dans son marché local
Prix du 7 Rue de Serre par rapport à la voie
Sur Rue de Serre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 7 Rue de Serre se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Serre par rapport à Pagny-sur-Moselle et à Meurthe-et-Moselle
À Pagny-sur-Moselle, le prix moyen des appartements atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Serre se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Pagny-sur-Moselle et 18.44 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Serre à Pagny-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Serre est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Pagny-sur-Moselle, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pagny-sur-Moselle a baissé de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
