2 bis Rue Favelin, 54530 Pagny-sur-Moselle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Favelin, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Favelin, 54530 Pagny-sur-Moselle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pagny-sur-Moselle.
- 1181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagny - Dr Jean Claude à 89 mètres
- - Pagny-sur-Moselle à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Plante Gribé à 527 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Aubin à 13 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Favelin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Favelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Favelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Favelin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Favelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Favelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Favelin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Favelin par rapport à la voie
Sur Rue Favelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 2 bis Rue Favelin se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Favelin par rapport à Pagny-sur-Moselle et à Meurthe-et-Moselle
À Pagny-sur-Moselle, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Favelin se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Pagny-sur-Moselle et 15.44 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Favelin à Pagny-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Favelin est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Pagny-sur-Moselle, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pagny-sur-Moselle a baissé de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
