6 Rue Joly, 54530 Pagny-sur-Moselle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Joly, affiche un prix moyen de 1 323 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Joly, 54530 Pagny-sur-Moselle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pagny-sur-Moselle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 237 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagny - Centre Ville à 249 mètres
- - Pagny-sur-Moselle à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Plante Gribé à 337 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Aubin à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Joly
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Joly, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Joly dans son marché local
Prix du 6 Rue Joly par rapport à la voie
Sur Rue Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 6 Rue Joly se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Joly par rapport à Pagny-sur-Moselle et à Meurthe-et-Moselle
À Pagny-sur-Moselle, le prix moyen des appartements atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Joly se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Pagny-sur-Moselle et 18.13 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Joly à Pagny-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Joly est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Pagny-sur-Moselle, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pagny-sur-Moselle a baissé de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
