22 t Rue Pasteur, 54530 Pagny-sur-Moselle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 t Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°22 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 t Rue Pasteur, 54530 Pagny-sur-Moselle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pagny-sur-Moselle.
1 niveau - 885 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagny - Anatole France à 198 mètres
- - Pagny-sur-Moselle à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Plante Gribé à 903 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Aubin à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 22 t Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 22 t Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 t Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 t Rue Pasteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 t Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 t Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 t Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 22 t Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 22 t Rue Pasteur se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 t Rue Pasteur par rapport à Pagny-sur-Moselle et à Meurthe-et-Moselle
À Pagny-sur-Moselle, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 t Rue Pasteur se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Pagny-sur-Moselle et 25.9 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 t Rue Pasteur à Pagny-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé au 22 t Rue Pasteur est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pagny-sur-Moselle, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pagny-sur-Moselle a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2025.
