17 Avenue Maurice Thorez, 54490 Piennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Maurice Thorez, 54490 Piennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Piennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piennes - Ecole J. Zay à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 17 Avenue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Thorez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 17 Avenue Maurice Thorez se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Maurice Thorez par rapport à Piennes et à Meurthe-et-Moselle
À Piennes, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Maurice Thorez se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Piennes et -23.37 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Maurice Thorez à Piennes
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Maurice Thorez est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Piennes, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piennes a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
