7 Avenue Maurice Thorez, 54490 Piennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 882 €/m², identique à celui du n°6 a et de n°1.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Maurice Thorez, 54490 Piennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Piennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piennes - Ecole J. Zay à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 331 mètres
Ventes au 7 Avenue Maurice Thorez
Une vente a été recensée au 7 Avenue Maurice Thorez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Maurice Thorez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Maurice Thorez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 7 Avenue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Thorez, le prix moyen des appartements s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 7 Avenue Maurice Thorez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Maurice Thorez par rapport à Piennes et à Meurthe-et-Moselle
À Piennes, le prix moyen des appartements atteint 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Maurice Thorez se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Piennes et 45.42 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Maurice Thorez à Piennes
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Maurice Thorez est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Piennes, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piennes a baissé de 31.74 % sur 1 an et baissé de 22.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
