62 Cité de la Gare, 54490 Piennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 62 Cité de la Gare, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², identique à celui du n°61 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°73.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Cité de la Gare, 54490 Piennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piennes - Ecole J. Zay à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Cité de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 62 Cité de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Cité de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Cité de la Gare, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Cité de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Cité de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Cité de la Gare dans son marché local
Prix du 62 Cité de la Gare par rapport à la voie
Sur Cité de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 62 Cité de la Gare se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Cité de la Gare par rapport à Piennes et à Meurthe-et-Moselle
À Piennes, le prix moyen des appartements atteint 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Cité de la Gare se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Piennes et 38.04 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Cité de la Gare à Piennes
Le loyer moyen estimé au 62 Cité de la Gare est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Piennes, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piennes a baissé de 32.05 % sur 1 an et baissé de 22.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
