22 Rue Nahan, 54490 Piennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Nahan, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.59 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 22 Rue Nahan, 54490 Piennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Piennes.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piennes - Poste à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 772 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 53 mètres
Ventes au 22 Rue Nahan
Les 2 ventes au 22 Rue Nahan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Nahan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Nahan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nahan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nahan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Nahan dans son marché local
Prix du 22 Rue Nahan par rapport à la voie
Sur Rue Nahan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 22 Rue Nahan se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Nahan par rapport à Piennes et à Meurthe-et-Moselle
À Piennes, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Nahan se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Piennes et -32.4 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piennes a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
