13 Rue Nicou, 54490 Piennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Nicou, affiche un prix moyen de 965 €/m², inférieur de 26 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 13 Rue Nicou, 54490 Piennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Piennes.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piennes - Place Du Marche à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 829 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Nicou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Nicou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Nicou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Nicou, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nicou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nicou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Nicou dans son marché local
Prix du 13 Rue Nicou par rapport à la voie
Sur Rue Nicou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 13 Rue Nicou se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Nicou par rapport à Piennes et à Meurthe-et-Moselle
À Piennes, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Nicou se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Piennes et -41.27 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piennes a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
