41 Avenue du Général de Gaulle, 54340 Pompey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°43 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Avenue du Général de Gaulle, 54340 Pompey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 377 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Socio-Culturel à 80 mètres
- - Pompey à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand Schwartz - Lycée des métiers de la logistique et des services à 650 mètres
- - Ecole maternelle Gilberte Monne à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Jeuyète à 566 mètres
Ventes au 41 Avenue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 41 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue du Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 41 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 41 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Pompey et à Meurthe-et-Moselle
À Pompey, le prix moyen des appartements atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Pompey et 17.08 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Avenue du Général de Gaulle à Pompey
Le loyer moyen estimé au 41 Avenue du Général de Gaulle est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Pompey, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pompey a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2021 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 549 €/m² sur la période récente.
