61 Avenue du Général de Gaulle, 54340 Pompey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°48 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Avenue du Général de Gaulle, 54340 Pompey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 10 locaux - 169 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Socio-Culturel à 73 mètres
- - Pompey à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand Schwartz - Lycée des métiers de la logistique et des services à 750 mètres
- - Ecole maternelle Gilberte Monne à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jeuyète à 421 mètres
Ventes au 61 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 61 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Avenue du Général de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 61 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 61 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Pompey et à Meurthe-et-Moselle
À Pompey, le prix moyen des appartements atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Pompey et 11.96 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Avenue du Général de Gaulle à Pompey
Le loyer moyen estimé au 61 Avenue du Général de Gaulle est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Pompey, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pompey a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2021 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 549 €/m² sur la période récente.
